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山東 誠
(moon_3571)
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熊本地震の被災を目の当たりに、
今後予想される自然災害に対し
十分な備えを痛感しました。

身の安全や日々の生活だけでなく、
仕事の面において、どのような状況下でも
事業継続が行えるような環境を
構築すべく、国選の専門家の診断を基に
耐震工事を行っていただくこととなりました。






・そもそもその前に…。



この場所に大地震が来たとき、津波は来ないのか…
ということを調査しました。
(耐震工事しても津波が来たのでは
効果が半減するため)

で、最新の防災マップを参照すると
どうやら津波は来ないようです。
これで安心して工事に入れますね
庭桜





というわけで
今回の工事で7つある部屋の内、5部屋の壁を
剥いで筋交と構造用合板を
入れる補強工事を中心に行いました。



耐震をご検討の方は面倒くさがらずに
市の耐震化の窓口に駆け込むのをおすすめします。

「これで絶対大丈夫!」というわけではないでしょうが
一応工事前より2倍以上の強度を確保し、
最新の建築基準以上の耐震性を得ました。



下の写真は工事が完了したダイニングの一部。
重量のあるピアノだけ先に設置してます。

庭桜


2ヵ月以上の工事期間中、ピアノは弾けなかったため、
すっかり腕が鈍ってしまいました(笑)




・リビングダイニング。



広さ約23畳と我が家で最も広いリビングダイニングは
各所の壁に筋交と構造壁を追加し、壁紙は高耐久シートに、
天井はルノンフレッシュプレミアムの
RF-8162に張り替え。
庭桜




・奥の2部屋。



それぞれ、ゲストルームと
8畳のウォークインクローゼットとなっている
奥の2部屋は徹底的に強度を出すため、
ほぼ全面の壁と天井、床を剥がし、
一から基礎をやり直しています。
筋交、柱の数も10本以上追加しています。
庭桜



外壁は高耐久、高強度のセラミック壁で仕上げているため、
やり直した外壁部もそれに合わせています。
庭桜



最終的にはこんな感じに仕上げています。
ゲストルームのエアコンは新調。
窓は2部屋とも遮音性、断熱性の高いペアガラス製。
庭桜






・玄関ホール。




2階の1部屋も一部壁面を剥がして同様の耐震処置を施し、
玄関ホール&2階踊り場の床も全て張り替え。(写真右)
因みにこの写真の撮影中に吹き抜けから落ちかけ、
死ぬかと思いました。
庭桜




関係ありませんが照明も変えました。
ハンドメイドの一点もので、
ステンドグラスの色と模様がとても美しい
庭桜




因みにエントランスのリフォームが
終わった時点で花台に早くもバラを設置(気が早い)

気分はベルサイユ(←ヅカオタ)
庭桜






・トイレ。




自動開閉がいい!とか、全自動洗浄がいい!とか、
遮音、断熱、耐震性、ユーティリティ性、
デザイン性など全てにコダワリ過ぎて
あとで請求書みて気絶しかけたおトイレ。
庭桜



・シアタールーム。




2階の一室にあるシアタールームは
直接工事は行いませんでしたが、
超重量の専用ラック(50kg)を破棄したり、
機材の設置位置を変更したりで
部屋全体の大幅な軽量化を行いました。
Lady Bess






・補助金、保険、税金。




市町村によって差があるものの
工事には補助金が支給されます。
今回の我が家の場合、

設計補助金、施工補助金

リフォーム補助金が支給されました。
庭桜





地震保険(火災保険)は
継続加入し万が一に備えます。

耐震化は固定資産税を増税させず
資産価値を上げるため、災害がなくとも
無駄にならないですね。

庭桜






・終えてみて…




その他、仕事&作業用部屋、シアタールーム、
バスルーム&脱衣所、2畳ほどの物置部屋などは無工事。

トイレも2つあるので片方を職人様専用として
使用して頂いたので鉢合わせも
無く、ストレスの少ない工事期間中でした。



工事の都合で発送を一時的にお待ち頂いた
お客さまには順次商品を発送していきますので
もうしばらくお待ち頂けますと幸いです